诸暨市国土资源局 国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
诸暨房天下 2018-06-01 08:51
诸暨市国土资源局
国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
诸土出告字[2018]14号
经诸暨市人民政府批准,诸暨市国土资源局决定于2018年6月21日上午9时00分,以网上拍卖方式公开出让城西商务区-18号出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、出让地块的基本情况及规划指标要求
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| 城西商务区,艮塔西路以北,文种南路以东,祥云路以南 | | | | |
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| | | A、B-1区域建筑高度≤ 75米 B-2区域建筑高度≤ 100米 | | | |
出让地块的规划指标、规划要求及规划设计条件以诸暨市住建局的解释为准。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织。
申请人应单独申请,不接受联合体报名。竞买人竞得土地后须在陶朱街道设立新公司,在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成,且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%(含)以上。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易,请先办理数字证书(CA认证)。 办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。 四、出让资料获取
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
网上报名时间:2018年6月11日上午9:00至2018年6月20日下午16:00前。
(二)竞买保证金
竞买保证金为人民币16660万元,应当在网上报名时间即 2018年6月11日上午9:00起至2018年6月20日下午16:00时内缴纳到指定帐户,竞买保证金缴纳的截止时间为2018年6月20日下午16:00时(应实际到账,到达指定账户时间以银行信息系统为准)。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金,经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。【请申请人注意支付交易在银行系统的实际处理时间和具体到账时间】
以上时间未特别注明的,均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。 六、其他要求
(一)A区域所有建筑允许分割销售(物业管理用房等配套设施除外)。该区域可销售建筑的预售许可证分四批发放:批为可销售建筑的50%(按建筑面积计,下同),在符合住建部门的相关规定外,必须同时满足B区域(B-1区域及B-2区域,下同)地下室完成顶板浇筑施工这一前置条件;第二批为可销售建筑的20%,在符合住建部门的相关规定外,必须同时满足B区域主体(公寓式酒店除外)结顶这一前置条件;第三批为可销售建筑的10%,在符合住建部门的相关规定外,必须同时满足B-1区域商业综合体完成消防、暖通、普通水电、弱电等设备安装完毕这一前置条件(由甲方组织验收小组现场踏勘验收);其余可销售建筑的20%,在符合住建部门的相关规定外,必须同时满足B区域全部竣工、B-1区域商业综合体整体开业这一前置条件。上述分批次发放预售许可证的建筑的范围,在市规划设计院出具建筑面积核算报告后、颁发本项目建设工程规划许可前予以确定。本项目建设工程规划许可为一次性整体办理。
(二)B-1区域除公寓式酒店及其附属用房外的所有建筑由竞得人(项目公司)整体持有,单独、整体确权发证(不动产权证),整体持有建筑面积不得小于60000㎡(可含地下超市,但抵扣面积不得大于10000㎡)。
(三)公寓式酒店允许分割销售,不限制分割单元规模。
(四)产生竞得人之后、签订土地出让合同之前,竞得人须与诸暨市新城投资开发有限公司签订建设管理合同(相应合同条款见附件)。
七、联系方式
诸暨市国土资源局开发区分局,联系地址:诸暨市陶朱街道文种南路18号,联系人:陈先生,联系电话:0575-89077279;冯女士,联系电话:0575-87382960。 2018年5月31日
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